Zima to szczególna pora roku dla wielu właścicieli domów mieszkalnych, ale także zarządców nieruchomości. Opady śniegu, śniegu z deszczem, a także oblodzenie nawierzchni bardzo często są czynnikami, które zagrażają zdrowiu, a nawet życiu ludzkiemu. Warto zatem przedsięwziąć odpowiednie kroki i ułatwić sobie utrzymanie w czystości dróg, placów, podjazdów do posesji, czy budynków, pozbywając się zalegającego śniegu. W jaki sposób to zrobić? Jakie maszyny okażą się przydatne? Zachęcamy do przeczytania artykułu.

Usuwanie śniegu i lodu – obowiązki zarządcy i właściciela nieruchomości

Będąc właścicielem lub zarządcą danej nieruchomości, na przykład spółdzielni, wspólnoty mieszkaniowej lub też firmy, do Twoich obowiązków należy między innymi dbanie o zachowanie czystości chodników, podjazdów, czy placów, zwłaszcza zimą. Nie da się ukryć, że to w tym okresie warto monitorować sytuację na zewnątrz i w razie opadów śniegu lub też oblodzenia nawierzchni, interweniować. W tym celu należy oczywiście zakupić odpowiednie maszyny lub wynająć konkretną firmę, która zajmie się usuwaniem tego typu zagrożeń.

Warto jednak wiedzieć, że nieodśnieżenie chodnika może skutkować karami administracyjnymi. Co więcej, w przypadku gdy jakaś osoba, poruszająca się po takiej nawierzchni złamie sobie rękę lub dozna innego uszczerbku na zdrowiu, właściciel lub zarządca nieruchomości może zostać pociągnięty do odpowiedzialności karnej lub zmuszony do wypłaty określonego odszkodowania.

Co istotne, usuwanie śniegu z prywatnej posesji również jest konieczne, ponieważ dzięki temu można bez przeszkód korzystać z placu wokół domu, a także bezpiecznie pokonywać drogę do drzwi.

Jak ułatwić sobie pracę?

Nie da się ukryć, że ręczne odśnieżanie śniegu lub też pozbywanie się lodu z nawierzchni chodnika, czy to drogi dojazdowej, jest dosyć żmudnym zajęciem. Być może właściciele niewielkich posesji lub domów prywatnych mogą pozwolić sobie na ten krok, niestety w momencie, gdy zarządzasz sporą wspólnotą mieszkaniową, ręczne odśnieżanie jest czynnością mniej opłacalną. Warto zatem ułatwić sobie pracę i zdecydować się na wynajem odpowiedniego sprzętu lub też skorzystać z usług odśnieżania.

Jakie maszyny sprawdzą się do odśnieżania?

Poniżej prezentujemy kilka przykładowych maszyn, jakie z pewnością sprawdzą się do odśnieżania różnorodnych nawierzchni oraz do usuwania, zalegającego śniegu czy lodu. 

•Koparki – maszyna, która bardzo szybko usunie zalegający śnieg. Pojazdy te najczęściej mają napęd 4×4, a także zamontowany pług, który pozwala na łatwe odśnieżanie. Dzięki temu, że koparki są zazwyczaj niewielkich gabarytów, mogą pracować nawet w wąskich uliczkach.

•Samochody z HDS – jest to kolejna maszyna, która bardzo dobrze radzi sobie z odśnieżaniem. Dzięki tym pojazdom można również od razu załadować hałdę śniegu na skrzynię ładunkową i wywieźć w wyznaczone przez gminę miejsce do składowania śniegu.

•Podnośniki koszowe – tego typu maszyny sprawdzają się przede wszystkim do pracy na wysokościach, na przykład do bezpiecznego usuwania z dachów dużych sopli, mogących stanowić zagrożenie dla przechodniów.

Będąc zarządcą lub właścicielem nieruchomości, należy pamiętać o tym, że zimą trzeba dbać o zachowanie porządku w częściach wspólnych. Na barkach tych osób spoczywa obowiązek między innymi odśnieżania nawierzchni oraz usuwania lodu, czy sopli, stwarzających niebezpieczeństwo dla zdrowia lub życia ludzi. Pracę tę można jednak przyspieszyć, decydując się na wynajem wysokojakościowego sprzętu, na przykład koparek, czy samochodów z HDS.